Chi phí xây dựng biệt thự trọn gói
Chắc hẳn, đối với mỗi bạn đọc ở đây, thuật ngữ biệt thự đã chẳng còn xa lạ gì. Hiện nay, xu hướng xây biệt thự đang rất được giới thượng lưu săn đón và hứa hẹn đây sẽ là mẫu công trình đầy tiềm năng của giới bất động sản trong tương lai.
Một căn biệt thự được thiết kế tỉ mỉ và tinh xảo không chỉ đem lại sự hài lòng cho gia chủ mà còn khẳng định đẳng cấp đế vương của chủ sở hữu trong mắt khách tham quan. Thế nhưng, liệu có phải ai cũng đã biết những việc cần phải làm khi xây biệt thự chưa? Hôm nay hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về xây biệt thự và chi phí xây dựng biệt thự trọn gói 2022 nhé.
Thế nào là xây biệt thự trọn gói
Xu hướng xây nhà trọn gói xuất hiện từ lâu đã không còn xa lạ với đa số người sử dụng, tuy nhiên sức nóng của nó chưa bao giờ hạ nhiệt bởi những lợi ích to lớn mà gia chủ nhận được. Xây trọn gói có thể hiểu là hình thức gia chủ khoán toàn bộ công trình từ A-Z cho nhà thầu, trong quang thời gian xây dựng cũng như thi công gia chủ không cần phải tham gia, chỉ cần chờ đời tới ngày nhận sự bàn giao nhà mới mà thôi. Thế nhưng, nói qua cũng phải nói lại, tuy rằng có nhiều lợi ích xong bạn cần chú ý 1 số nhược điểm sau:
– Công trình khi nhận bàn giao có thể không như mong muốn
– Chi phí xây dựng tăng quá nhiều so với dự trù ban đầu
– Công trình bị rút ruột, chất lượng kém, tuổi thọ không cao
Để giúp các bạn giảm thiểu tối đa những nhược điểm trên, chúng tôi đề xuất 1 số giải pháp như sau:
– Trong quá trình thi công, dù đã khoán trọn gói cho nhà thầu nhưng bạn vẫn cần sự theo dõi 1 cách sát xao đối với nhà thầu, điều này sẽ giúp bạn có thể góp ý kiến 1 cách kịp thời, đưa công trình sau này phát triển và thành công đúng như ý muốn của bạn. Tuy nhiên, nếu bạn quá bận rộn và hoàn toàn không có thời gian để theo sát những động thái của nhà thầu cũng không sao, hãy thuê riêng cho mình 1 giám sát. Nhân tố này có thể thay bạn giám sát thi công, thậm chí có thể tiết kiệm cho bạn được 1 lượng phí cho vật tư và nhân công nữa đấy nhé.
– Siết chặt kinh phí và khoán 1 con số cụ thể.
– Kiểm tra kĩ càng nguồn gốc xuất xứ của nguyên vật liệu cũng như chính sách bảo hành lâu dài hay không. Không lựa chọn nguyên liệu quá đắt, vượt quá khả năng kinh tế xong cũng không quá chi lý lựa chọn vật tư quá rẻ ảnh hưởng tới chất lượng công trình về sau.
Cần chuẩn bị những gì khi xây biệt thự trọn gói
Xây biệt thự cũng giống như bao nhiêu công trình nhà ở khác, chúng ta cần có sự chuẩn bị đầy đủ và cẩn thận mới có thể tạo hiệu quả cao, vậy bạn đã biết được sẽ cần chuẩn bị những gì chưa.
– Suy nghĩ về căn biệt thự trong mơ, tự đặt và trả lời cho bản thân những câu hỏi như sẽ xây biệt thự mấy từng, ở đâu, mặt bằng ra sao, kiểu kiến trúc như thế nào, trong biệt thự bạn sẽ xây bao nhiêu phòng ăn, ngủ, phòng khách,…nhìn chung là như vậy. Hãy cứ thỏa sức sáng tạo và phá cách theo suy nghĩ của chính mình, đừng ngại đổi mới, đừng máy móc làm theo những gì người khác đã làm sẵn, chính điều đó sẽ làm nên đẳng cấp và sức hút riêng của bạn.
– Theo phong tục người Việt, xây nhà phải xem hướng, có hợp hướng thì việc làm ăn của gia chủ mới phát đạt, gia đình mạnh khỏe, hạnh phúc. Vậy nên nếu có thể, hãy mời 1 thầy cao tay về giúp đỡ bạn trong vấn đề này nhé. Có thờ có thiêng, có kiêng có lành, chuyện tâm linh không đùa được đâu nhé.
– Đừng nghĩ mình có tiền thì tiêu bao nhiêu cũng được, bạn cần dự trù kinh phí trước khi xây dựng để biết được công trình nghiệm thu tăng hay giảm bao nhiêu so với khoản phí dự trù, từ đó có thể tìm ra những điểm đen trong xây dựng hay phát triển thêm những khuôn viên xung quanh nhà.
– Lựa chọn nhà thầu ưng ý. Một khi đã nhắc tới hình thức trọn gói nghĩa là rất đề cao vị trí của nhà thầu, chính bởi lý do đó, có thể nói, mức độ sống còn của công trình là nằm trong tay họ. Mặc dù biết như vậy nhưng không phải ai cũng đã biết cách lựa chọn nhà thầu tốt và ưng ý giữa thời điểm số lượng nhà thầu quá nhiều nhưng chất lượng thì chưa thực sự đảm bảo hiện nay.
Để giúp các bạn lựa chọn được nhà thầu ưng ý nhất, dưới đây sẽ là 1 số lưu ý nhỏ khi chọn nhà thầu bạn có thể tham khảo:
– Khảo sát mức độ tin cậy và sự nổi tiếng của nhà thầu thông qua mạng xã hội cũng như mọi người xung quanh. Nếu như mức độ phản ánh của khách hàng luôn ở mức sao khá cao và sự phủ sóng với mạng lưới rộng thì chúc mừng bạn đã tìm được 1 nhà thầu vô cùng đáng tin cậy để gửi gắm căn nhà của chính mình.
– Quan sát, để ý tới cung cách ứng cử của nhà thầu khi làm việc với khách hàng. Một nhà thầu thực sự tốt chỉ khi họ luôn quan tâm tới vấn đề của khách hàng và giúp đỡ hết mình. Hơn nữa, người kinh doanh chân chính sẽ luôn tìm ra những biện pháp có thể giảm thiểu tối đa chi phí cho xây dựng cũng như nhân công, bảo vệ lợi ích hợp pháp của gia chủ cũng như chính công ty.
– Công ty kinh doanh phải được pháp luật thừa nhận, có giấy phép kinh doanh đàng hoàng, mọi công cuộc phát triển hay các chặng đường xúc tiến phải rõ ràng, minh bạch, đảm bảo thượng tôn pháp luật cũng như có nhiều chính sách ưu đãi với khách hàng. Có thể kể đến như làm hợp đồng xây dựng, chính sách bảo hành và sửa chữa lâu dài, miễn phí lắp đặt 1 số hạng mục.
Liên hệ Hikari để trải nghiệm dịch vụ xây biệt thự trọn gói ngay nhé!
